1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.7%
レックスガーデン石神井
東京都練馬区三原台一丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分
2003年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 67.39㎡の場合
相場
5,001万円
74.2万円/㎡
2,837
4,280
5,722
7,164
AI査定結果
推定相場価格
5,001万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,280万円〜5,722万円
63.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
レックスガーデン石神井
5,140万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 5,140万円 | 76.3万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 5,290万円 | 78.5万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 69.2万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,980万円 | 76.2万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | レックスガーデン石神井 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,140万円 | 76.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では12.7%上昇しています。
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