1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
レックスガーデン石神井
東京都練馬区三原台一丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分
2003年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 67.39㎡の場合
相場
5,001万円
74.2万円/㎡
2,837
4,280
5,722
7,164
AI査定結果
推定相場価格
5,001万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,280万円〜5,722万円
63.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
レックスガーデン石神井
5,140万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 5,140万円 | 76.3万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 5,290万円 | 78.5万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 69.2万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,980万円 | 76.2万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,180万円 | 79.3万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 5,280万円 | 77.6万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 4,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 5,580万円 | 82.0万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 5,180万円 | 73.9万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 4,498万円 | 65.1万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | レックスガーデン石神井 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,140万円 | 76.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/03 | グランシティ石神井公園II 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,380万円 | 73.9万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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